Общая площадь здания – 88 тыс. кв.м. Были подготовлены текстовая версия бизнес-плана, автоматизированная экономическая расчетная модель. Особенностью данного проекта являлось расположение планируемого комплекса на территории с уникальными видовыми характеристиками.
Наша компетенция
Бизнес-план строительства многофункционального жилого комплекса
| Сколько стоит разработать бизнес-план? |
Резюме бизнес-плана
Возможности удачной реализации проекта способствуют как благоприятная фаза развития рынка петербургской недвижимости, так и ряд уникальных территориальных и планировочных особенностей предполагаемого к постройке здания.
По состоянию на второе полугодие 2011 г. петербургский рынок жилой недвижимости практически полностью преодолел последствия общеэкономического кризиса и демонстрирует положительную динамику. При этом наблюдается постоянный рост спроса на жилые площади категории «комфорт», а качество и особенности жилых площадей начинают приобретать все большее значение для обеспечения хорошего уровня продаж.
Для того чтобы в полной мере использовать эти особенности рынка, Инициатор проекта планирует осуществить строительство комплекса на одном из наиболее удачно расположенных пятен застройки одного из районов Санкт-Петербурга и учесть предпочтения потенциальных покупателей уже на стадии проектирования.
Строительство комплекса на базе сооружений ***** позволяет придать объекту не только уникальные видовые характеристики, но и выгодно позиционировать его среди большинства других строящихся жилых зданий района за счет:
- расположения вблизи станции метрополитена;
- хорошей транспортной доступностью относительно КАД;
- непосредственного примыкания к рекреационной зоне.
Для наилучшего учета потребительских предпочтений в процессе проектирования и правильного рыночного позиционирования объекта был использован опыт ведущих специалистов в соответствующих областях.
Около 30% от всех расходов по проекту планируется осуществить за счет заемных средств в виде кредитных линий.
В результате проведенного анализа был сделан вывод о хороших экономических результатах реализации проекта.